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湖南自考网> 试题题库列表页> 下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是( )

2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

4

下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是( )

A、两者反映的价格水平是一样的
B、两者反映的技术水平是一样的
C、两者反映的资产功能是一样的
D、应优先选择更新重置成本

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我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此企业账簿上反映的无形资产成本具有( )

A、不完整性
B、弱对应性
C、虚拟性
D、积累性

某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

A、137万元
B、143万元
C、182万元
D、200万元

下列关于折现率和资本化率的描述，不正确的是( )

A、折现率或者资本化率的口径，应该与收益额的口径保持一致
B、折现率一般大于无风险报酬率
C、资本化率与折现率本质上没有区别
D、风险越大，折现率越小

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