限制性评估报告.简明性评估报告.完整性评估报告的主要区别在于( )-湖南自考网

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2013年7月资产评估（00158）

卷面总分：100分试卷年份：2013 是否有答案：有作答时间： 150分钟

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试题序号

25

限制性评估报告.简明性评估报告.完整性评估报告的主要区别在于( )

A、所应用的评估方法不同
B、评估对象不同
C、所提供信息的详细程度不同
D、所依据的评估原则不同

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下列选项中，不属于土地自然特性表现的是( )

A、土地空间位置的固定性
B、土地用途的多样性
C、土地面积的有限性
D、土地的不可替代性

名词解释：容积率

某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为( )

A、137万元
B、143万元
C、182万元
D、200万元

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